במציאות שבה גם דירות קטנות יחסית בפריפריה כבר מתומחרות בסכומים של 7 ספרות, קניית דירה היא עסקה שמחייבת הוצאה כספית גבוהה מאוד. בהתאם חשוב מאוד להתנהל באחריות, ובפרט להיעזר בבקיאות ובניסיון של עורך דין מומחה למקרקעין. משרד עורכי דין ונוטריון טל פרי ושות' מעניק ליווי צמוד של רוכשי דירות – הן דירות יד2 והן דירות חדשות מקבלן – באחריות ותוך הקדשת מלוא תשומת הלב הנדרשת לכל פרט ופרט.
למה חשוב לקנות דירה רק עם עורך דין מומחה למקרקעין?
* בדיקות משמעותיות – עורך דין שתחום המומחיות שלו הוא מקרקעין יבצע עבורכם בדיקות חיוניות ואפילו קריטיות. בין השאר חובה לוודא שאין חריגות בנייה, רצוי מאוד להבין אם חנייה או מחסן שמוצגות כחלק מהנכס אכן שייכות לו פורמלית וכמו כן חשוב לבדוק האם המוכר הוא אכן בעל הזכויות הבלעדיות בנכס.
* משכנתא – עוד בדיקה חשובה היא האם קיימת משכנתא על הנכס. אם התשובה היא חיובית, לא תוכלו להיעזר בעצמכם במשכנתא, אלא אם כן יתבצעו מספר פעולות רלוונטיות.
* נושאי מיסוי – קניית דירה מחייבת תשלום מס רכישה. ישנם מקרים שבהם ניתן לקבל פטור מחבות המס הזאת, וכדי לממש את האופציה הזו במקרים שבהם היא רלוונטית, מומלץ להתייעץ עם עורך דין בקיא.
* הסכם מכר שלא מסכן אתכם – מרכיב משמעותי נוסף בשירות של עורך דין בתחום המקרקעין לרוכשי דירות הוא בדיקת הסכם המכר המוצע, כך שלא יעמיד בסכנה את הכסף שלכם. אפשרות נוספת היא כמובן עריכת הסכם שיעגן באופן ברור וחד את האינטרסים שלכם לאורך הדרך עד להשלמת העסקה.
שירות מקיף לאורך כל הדרך
במשרד עורכי דין ונוטריון טל פרי ושות' הצטבר ניסיון של למעלה מעשור בתחום המקרקעין, ובפרט במתן שירות מועיל ואחראי לרוכשי דירות. בהתאם זוהי הכתובת הנכונה לכל מי שמחפש או מחפשת עורך דין מומחה למקרקעין, ורוצה לדעת בוודאות שהעסקה המורכבת מטופלת באופן מקצועי. כלל שירותי המשרד ניתנים מתוך מחויבות למצוינות, ועם הקפדה על מתן הסברים ברורים בגובה העיניים – כדי שתדעו בכל נקודת זמן מהו המצב המשפטי ומה נכון לעשות.
